Site Logo

ФОРУМ ЖК ГУСАРСКАЯ БАЛЛАДА

форум жителей ЖК Гусарская Баллада - Московская область, г. Одинцово
 
Текущее время: 15-10-2019, 10:37

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 162 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 11  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 13-05-2016, 20:34 
Не в сети
Фельдфебель
Фельдфебель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13-12-2013, 10:23
Сообщения: 148
Откуда: МО, Одинцовский р-н, п. ВНИИССОК
О повестке дня более подробно:
21» мая 2016г. в 14.00 состоится общее собрание собственников, эта дата будет и началом заочного голосования, которое будет проходить по «11» сентября 2016г. На подъездах уже размещены напоминания, копии которых вложены в почтовые ящики всех жильцов.
Обращаю внимание, что на обратной стороне уведомления, находится доверенность, если Вы по какой-то причине не можете принять в голосовании участие, т.е. Вы не можете придти на собрание, либо уезжаете и не сможете оформить бюллетень голосования позже, то можете оформить доверенность на того, кто проголосует за Вас. Так же если Вы не являетесь собственником, но проживаете в нашем доме и хотели бы поучаствовать в голосовании, то сможете сделать это оформив у собственника данную доверенность.
Вопросы, вынесенные на повестку дня общего собрания собственником МКД 15:


1. Избрание председателя и секретаря собрания, а также наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания.

Из состава собственников избираются лица, которые разрабатывают и оформляют документы общего собрания, ведут подсчет голосов, подводят итоги, а так же публикуют их и отправляют копии протокола общего собрания с данными итогами в надзорные инстанции.
2. Избрание членов совета многоквартирного дома.
Из состава собственников избираются лица, которые войдут в совет дома и будут осуществлять возложенные на него действия. Каждый собственник МКД 15 имеет право выставить свою кандидатуру, предоставив на электронный адрес: mkgb15@mail.ru свои ФИО и копию документа о праве собственности.

В настоящий момент в список включены 7 человек, это собственники МКД 15, которые являются активистами, борются за улучшения качества жизни в нашем доме, а так же совместно работают. Вырабатывать единую стратегию, основанную на мнении большинства, и работать совместно очень важно. Ведь то, что может сделать один человек и то, что может сделать команда сообща, это большая разница.

Согласно последнему анкетированию, проведенному в доме месяц назад, стать членами совета выразили желание более чем 7 человек, однако ни на одно собрание после этого они не приходили. А присутствие на встречах совета дома это очень важный элемент, в связи с тем, что все решения принимаются большинством голосов и отсутствие (не явка) на собрания совета будет означать блокирование его деятельности.

К сожалению, как и в прошлом году у нас снова нет представителей из 1 подъезда.
3. Избрание председателя из числа членов совета многоквартирного дома.
На голосование ставится кандидатура председателя, которая была предложена членами инициативной группы.
4. Утверждение Положения о совете многоквартирного дома.

В настоящем пункте выносится предложение об утверждении Положения о совете МКД, в соответствии с которым будет действовать совет в нашем доме. В нем перечислены полномочия, права и обязанности, а так же отчетность совета дома. Положение необходимо для упорядочивания действий членов совета дома и определения границ их полномочий. Ознакомится с текстом перед голосованием можно в отдельном файле «Положение о совете МКД».
5. Установка системы видеонаблюдения не первых этажах и лифтах многоквартирного дома (сбор денежных средств и осуществление оплаты услуг по содержанию через ООО «ЖК-Гусарская баллада»*). Уполномочить совет дома: на разработку технического задания, выбора наилучшего предложения поставщика, проведение переговоров по заключению агентского договора с ООО «ЖК-Гусарская баллада»*, поручение произведения сбора средств, закупки оборудования и заказа на выполнение работ, контроль за сбором денежных средств, контроль за установкой и передачей оборудования на обслуживание, а также совершения иных необходимых действий, связанных с выполнением данных полномочий.
В целях повышения безопасности, сохранности имущества собственников, препятствии вандальным действиям, в целях сохранения чистоты и порядка в подъезде, в данном пункте выносится предложение об установке в доме системы видеонаблюдения, которая будет состоять из видеокамер, установленных на входе/выходе первых этажей и лифтах. В бюллетени голосования вопрос будет звучать следующим образом: закупить и установить систему видеонаблюдения (закупка и установка не должна превышать 39,8руб. за кв.м. без учета комиссионного вознаграждения управляющей компании ООО «ЖК-Гусарская баллада»*) и уполномочить совет дома на реализацию данного вопроса. Более подробная информация с расчетами приложена в файле «Предложение по видеонаблюдению».

6. Наделение совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Предлагается предоставить право совету принимать решения по текущему ремонту, что позволит не просить управляющую компанию: облагородить зеленую зону, увеличить возле забора парковочное пространство, покрасить, побелить подъезд и пр., а на основании решения поручать управляющей компании, выполнить те или иные работы.
7. Изъятие нежилых помещений (комната консьержа 2 шт., помещение консьержа 3 шт., колясочная 2 шт., кладовая 2 шт.) у ООО «ЖК-Гусарская баллада»* (Приложение № 3 к договору управления многоквартирным домом). Уполномочить совет дома на подписание приема-передаточного акта, установление назначения помещений в зависимости от решения собственников каждого из подъездов, разработку «Порядка пользования нежилыми помещениями», назначения ответственных лиц, на контроль за использованием данных нежилых помещений, а также совершения иных необходимых действий, связанных с выполнением данных полномочий.


В настоящий момент, нежилые помещения на первых этажах, согласно заключенному договору управления между всеми собственниками помещений и управляющей компанией (помещения и комната консьержки, колясочные, кладовые), переданы управляющей компании для производственных целей, однако по факту они либо не используются вовсе, либо отданы под проживание сотрудникам, в связи с этим на голосование будет поставлен вопрос об изъятии данного имущества у управляющей компании и использования для нужд жителей.

В прошлом году мы сразу ставили вопрос и о назначении использования данного помещения как единое для всего дома, однако, как показал опрос жильцов, в каждом подъезде желания разнятся, поэтому назначение помещений каждого из подъездов будет определяться от пожеланий собственников этого подъезда, а совет дома уполномочивается на то, чтобы данные мнения выяснить, разработать “Порядок пользования помещениями”, а так же осуществлять контроль за его использованием.

8. Утверждение способа уведомления собственников помещений о проведении общего собрания и принятых общим собранием решениях.
В настоящем пункте предлагается определить основное место через объявления на информационном стенде внутри каждого из подъездов. Таким образом, все остальные способы (по электронной почте, на дверях подъездов и прочее) будут дополнительными.

9. Утверждение места хранения всех материалов общего собрания собственников помещений и бюллетеней.

В настоящем пункте предлагается определить местом хранения квартиру председателя совета многоквартирного дома с возложением ответственности за неразглашение персональных данных, переданных ему на хранение.


Процедура проведения собрания следующая: регистрация будет проводится с 13.30 до 14.00, после этого в течение часа у нас будет время, чтобы разъяснить каждый из пунктов повестки дня и ответить на вопросы. Последний час с 15.00 до 16.00 планируется, чтобы выступил представитель Администрации Лесного городка и представитель нашей УК.
Конечно же, мы понимаем, что 50% жителей нашего дома собрать на собрании не удастся, поэтому голосование продолжится только уже в заочной форме. Бюллетени для голосования будут вложены в Ваши почтовые ящики. Передать заполненный бюллетень можно будет лично, либо оставить в почтовом ящике ответственного, в каждом из 6 подъездов. Данная информация будет приложена к бюллетеню для голосования.
Ну и последнее это огромная просьба к каждому из Вас, принять участие в голосовании. Нам, как собственникам, предоставлены права, которые мы можем реализовать, только через принятие совместного решения. Нам с Вами решать, что будет установлено в нашем доме, как будет содержаться принадлежащее нам имущество, кто будет контролировать выполнение управляющей компанией взятых на себя обязательств. Не останьтесь в стороне, воспользуйтесь своим законным правом решать как и что должно быть в Вашем доме!!!!!

_________________
ул. Михаила Кутузова, дом 15


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 17-05-2016, 19:27 
Не в сети
Фельдфебель
Фельдфебель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13-12-2013, 10:23
Сообщения: 148
Откуда: МО, Одинцовский р-н, п. ВНИИССОК
НОВОСТИ Май-2016:

1. ОЗЕЛЕНЕНИЕ
Из-за отсутствия ограждений, за зиму некоторые газоны рядом с наши домом были практически уничтожены. Как и писали ранее в рассылке, удалось добиться закупки и согласовать установку ограждений зеленой зоны (пока частично, но на самых проблемных участках), так что в мае месяце установка должна быть завершена. Стал вопрос о высадке растений. Управляющая компания в этом году обещает сделать частичную высадку, но на наш дом выделено очень мало растений, работа в данном направлении конечно же продолжится, но есть предложения и к Вам, жителям нашего дома и особенно к дачникам. Может у Вас есть такая возможность привести со своей дачи либо приобрести специально, растения, которые Вы можете передать в дар для газонов у дома на радость себе и окружающим. В приложенном файле (ПРИЛОЖЕНИЕ № 1) растения, которые рекомендованы к посадке возле домов. Но этот список не закрытый, поэтому все обсуждается.
Если у Вас есть, что предложить на посадку в нашем дворе, то сообщите:
- какие именно растения (кусты, деревья, цветы) Вы можете принести;
- дату, когда Вы сможете принести;
- где бы Вы хотели, чтобы их посадили (с какой стороны дома, возле какого подъезда, на какой площадке и пр.).
Сажать, растения будет сотрудник УК. Но нужно заранее сообщить, что мы принесем, когда и куда посадить. Наши пожелания по месту подсадки могут быть скорректировано, только из-за коммуникаций на этом месте, или по эстетическим соображениям, в остальных случаях посадка будет производится в том месте, где Вы укажите.
Дополнительно выбиваем у УК закупку ограждений не только зеленой зоны, но и для отдельных растений, поэтому отдельная просьба ко всем владельцам друзей наших меньших, относится трепетно к рассаде и не выгуливать собак на местах высадки ))))
Приглашаю каждого принять участие в данной акции и навести красоту возле нашего дома!!!


Вложения:
1 (Растения).xls [23 Кб]
Скачиваний: 135

_________________
ул. Михаила Кутузова, дом 15
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 18-05-2016, 09:22 
Не в сети
Фельдфебель
Фельдфебель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13-12-2013, 10:23
Сообщения: 148
Откуда: МО, Одинцовский р-н, п. ВНИИССОК
НОВОСТИ Май-2016:
ГОЛОСОВАНИЕ
Напоминаю об общем собрании, которое пройдет в субботу в 14-00 «21» мая 2016 г.
Прошу всех, кто может оказать помощь в его проведении: регистрация собственников, охрана порядка и прочее, придти на встречу «19» мая 2016 г. в 20.30. (у 6 подъезда). Обсудим ход проведения собрания и порядок выступления по каждому их вопросов.

_________________
ул. Михаила Кутузова, дом 15


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 19-05-2016, 13:50 
Не в сети
Фельдфебель
Фельдфебель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13-12-2013, 10:23
Сообщения: 148
Откуда: МО, Одинцовский р-н, п. ВНИИССОК
НОВОСТИ май 2016:
ОХРАНА КОМПЛЕКСА
Мы много говорим о том, как плохо охраняется наш комплекс, что охрана бесполезная и мы зря выбрасываем деньги. Последний раз, на встрече с генеральным директором УК мы снова подняли этот вопрос и договорились, что в следующий раз будет говорить не как плохо производится охрана, а как бы с Вами хотели, чтобы эта охрана была организована. Я уже поднимала пару месяцев назад этот вопрос, но тогда мне прислали свои предложения только пару человек. Жду ваших предложений на электронную почту, для того, чтобы из них всех сформировать список.
Давайте пойдем от обратного, не что нам не нравится, а что мы хотим, чтобы было?
Отправляю так же на обсуждение и внесение правок в «Должностные инструкции работников охраны» для нашего комплекса, которые разработал один из наших жителей, сам бывший сотрудник ЧОП. (ПРИЛОЖЕНИЕ № 2).


Вложения:
-2 Иструкция охраны.doc [108.5 Кб]
Скачиваний: 136

_________________
ул. Михаила Кутузова, дом 15
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 20-05-2016, 22:06 
Не в сети
Фельдфебель
Фельдфебель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13-12-2013, 10:23
Сообщения: 148
Откуда: МО, Одинцовский р-н, п. ВНИИССОК
НОВОСТИ Май 2016:
ВОДА (чудная вода) в нашем доме
В очередной раз приезжал в наш комплекс РосПотребНаздор, который брал пробы уже в доме 15. Результат данного исследования, по нашему дому: в превышении показатели по мутности и железу (ПРИЛОЖЕНИЕ № 3, 4). Сейчас запросили результат, который выдали Одинцовскому водоканалу. Необходимо два результата, один по показаниям на территории ввода в наш комплекс, второй в самом доме, который уже имеется.
Очень тяжело заставить, что-то сделать по улучшению государственное предприятие. Одинцовский водоканал, какой год обещает всем, что воду начнут очищать, но воз и ныне там. И к нему, к сожалению, не применяются никакие принудительные меры и ни Иванов, ни Воробьев, не хотят принять решения по данному вопросу, а занимаются отписками. А на наши жалобы в Лесной городок, Администрацию Одинцовского р-на, Губернатору не принесли никакого результата.
Появилось еще предложение: в этом году выборы в думу, давайте попробуем пробить административный круг через баллотирующихся депутатов, ведь у них есть большие возможности, а у нас голоса ))))
Так, связались с Оксаной Пушкиной, перед встречей она попросила подготовить полный комплект документов по данному вопросу. Поэтому просьба ко всем прислать на адрес :
- Ваши заявления в гос.органы либо УК по вопросу некачественного предоставления воды;
- ответы гос.органов либо УК на ваши жалобы по воде;
- акты, которые вы составляли с соседями (образцы которых отправлялись Вам в мартовской рассылке), Журналы по заявлениям и актам, если Вы их оформляли;
- фотографии воды, фильтров.
По нашему округу так же баллотируется Лариса Лазутина, поэтому планируем записаться на прием по нашему вопросу и к ней.
ПРИЛОЖЕНИЕ №3 (Протокол ввод в дом) http://vk.com/doc-120404473_437504890
ПРИЛОЖЕНИЕ №4 (Протокол в квартире) http://vk.com/doc-120404473_437504891

_________________
ул. Михаила Кутузова, дом 15


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 21-05-2016, 17:09 
Не в сети
Фельдфебель
Фельдфебель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13-12-2013, 10:23
Сообщения: 148
Откуда: МО, Одинцовский р-н, п. ВНИИССОК
НОВОСТИ май 2016:
ПОЛИКЛИНИКА
Когда искали выходы на депутатов, то соответственно знакомились с их предвыборными программами, так, основной темой Оксаны Пушкиной является материнство и детство. Соответственно возникло желание написать ей и о ситуации в нашем районе с поликлиниками как взрослой и особенно детской.
Все сделать не успеваем, требуется помощь, в оформлении заявления на ее имя по данному вопросу. Если Вы можете оказать помощь, свяжитесь с нами , обсудим данную тему. mkgb15@mail.ru

_________________
ул. Михаила Кутузова, дом 15


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 21-05-2016, 22:50 
Не в сети
Фельдфебель
Фельдфебель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13-12-2013, 10:23
Сообщения: 148
Откуда: МО, Одинцовский р-н, п. ВНИИССОК
Уважаемые собственники. Спасибо всем, кто пришел сегодня на общее собрание, отдельное спасибо за Ваши вопросы!!! Их было очень много и это здорово!!!
Если у Вас возникли предложения по проведению собрания, по текущим вопросам повестки дня, либо по проблемным вопросам нашего дома, просим, присылайте их на информационный ящик mkgb15@mail.ru, все они будут рассмотрены на ближайшем собрании инициативной группы.

К сожалению, часть собственников не добрались до здания ФГБНУ ВНИИССОК. Приносим наши извинения, возможно, нужно адрес сбора нужно выделить более крупным шрифтом. Обязательно учтем это на будущее. Бюллетени для голосования будут вложены в Ваши почтовые ящики в течение трех дней, так же в течение данного срока бюллетени для голосования будут выложены на данном сайте и будут доступны для скачивания.

Если же Вы хотели задать вопросы по повестке дня, то сообщите об этом на информационный ящик mkgb15@mail.ru и оставьте свои контакты. Мы с Вами обязательно свяжемся.

Прием оформленных бюллетеней для голосования производится через почтовые ящики:
кв.107 (1 подъезд), кв.188 (2 подъезд), кв.352 (3 подъезд), кв.447 (4 подъезд), кв.494 (5 подъезд), кв.651 (6 подъезд).
Так же сдать бюллетени можно передать лично в вышеуказанные квартиры в будние дни с 20.30 до 21.30.
Если удобно, чтобы бюллетень у Вас забрали, просим направить об этом просьбу (с указанием ФИО и адреса) на следующую электронную почту: mkgb15@mail.ru, либо оставить письменное заявление в вышеуказанных почтовых ящиках.

_________________
ул. Михаила Кутузова, дом 15


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 23-05-2016, 21:33 
Не в сети
Поручик
Поручик

Зарегистрирован: 25-06-2009, 22:51
Сообщения: 1213
Получила бюллетень. И вижу те же пункты что и в прошлом году. В связи с отсутствием общего подхода к стоимости видеонаблюдения собирались разделить вопросы на 2 части: нужно ли видеонаблюдения вообще и цена. С ценой не согласна, поэтому буду голосовать против видеонаблюдения. И опять нет пункта про кап. Ремонт (один из основных вопросов)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 23-05-2016, 22:19 
Не в сети
Фельдфебель
Фельдфебель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13-12-2013, 10:23
Сообщения: 148
Откуда: МО, Одинцовский р-н, п. ВНИИССОК
Московская обл., Одинцовский р-н,
пос.ВНИИССОК,ул.М. Кутузова,д.15
ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ!!!
Доводим до Вашего сведения, что «21» мая 2016г. было проведено общее собрание в очно-заочной форме, путем совместного присутствия собственников для решения вопросов, указанных в повестке дня, в связи с тем, что на общем собрании не было собрано достаточного для принятия решения кворума, голосование по повестке дня продолжится с «22» мая 2016г. по «11» сентября 2016г. включительно в заочной форме.

Прием оформленных бюллетеней для голосования производится через почтовые ящики: кв.107 (1 подъезд), кв.188 (2 подъезд), кв.352 (3 подъезд), кв.447 (4 подъезд), кв.494 (5 подъезд), кв.651 (6 подъезд). Так же бюллетени можно передать лично в вышеуказанные квартиры в будние дни с 20.30 до 21.30. Если удобно, чтобы бюллетень у Вас забрали, просим направить об этом просьбу (адреса) на следующую электронную почту: mkgb15@mail.ru, либо оставить письменное заявление в вышеуказанных почтовых ящиках. Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование: «11» сентября 2016г. до 21 час. 30 мин.
Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания (а так же скачать бюллетень для голосования) можно: по адресу в сети Интернет: http://goo.gl/pZ5yd7, http://vk.com/mkutuzov15_gusbal, http://ok.ru/group/53149050405036 либо отправить запрос на получение материалов, документов и бюллетеней, на электронную почту: mkgb15@mail.ru.
Повестка дня общего собрания:
1. Избрание председателя и секретаря собрания, членов счетной комиссии общего собрания собственников помещений в составе 2 чел.
2. Избрание членов Совета многоквартирного дома.
3. Избрание председателя Совета многоквартирного дома из числа избранных членов Совета многоквартирного дома.
4. Утверждение Положения о Совете многоквартирного дома и перечня, делегируемых собственниками полномочий Совету дома.
5. Установка видеонаблюдения (лифты, холлы первых этажей, выходы из подъездов).
6. Наделение совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме
7. Принятие решения об общем имуществе собственников помещений (изъятие помещений кладовых, колясочные, комнат и помещений консьержки у управляющей компании).
8. Определение способа оповещения Собственников о проведении общего собрания, решений общих собраний.
9. Определение места хранения материалов общего собрания собственников помещений и бюллетеней в многоквартирном доме.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме принимают решения, связанные с управлением таким домом на общем собрании указанных собственников посредством голосования. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме может быть осуществлено собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на Собрании действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
При оформлении бюллетеней, указывается ФИО собственника либо ФИО представителя (в случае представления собственника по доверенности) и данные о праве собственности (наименование документа, серия, номер, дата выдачи, орган кот. был выдан документ, номер в реестре).
С уважением, собственники помещений –
члены инициативной группы: Саломатин К.С., Зубкова Е.А., Чекина Т.Ю.,
Кузнецов Ю.А., Сычев О.Э., Фырин Ю.А., Сакович И.П


Вложения:
Комментарий к файлу: Сопроводительное и образец бюллетеня
образец бюллетеня.pdf [74.22 Кб]
Скачиваний: 128
Комментарий к файлу: Бюллетень 2016
.pdf [84.54 Кб]
Скачиваний: 128

_________________
ул. Михаила Кутузова, дом 15
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 23-05-2016, 22:33 
Не в сети
Фельдфебель
Фельдфебель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13-12-2013, 10:23
Сообщения: 148
Откуда: МО, Одинцовский р-н, п. ВНИИССОК
Vichr писал(а):
Получила бюллетень. И вижу те же пункты что и в прошлом году. В связи с отсутствием общего подхода к стоимости видеонаблюдения собирались разделить вопросы на 2 части: нужно ли видеонаблюдения вообще и цена. С ценой не согласна, поэтому буду голосовать против видеонаблюдения. И опять нет пункта про кап. Ремонт (один из основных вопросов)

Как именно с ценой не согласны? Что именно хотели бы видеть про кап. ремонт?

_________________
ул. Михаила Кутузова, дом 15


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 25-05-2016, 22:46 
Не в сети
Поручик
Поручик

Зарегистрирован: 25-06-2009, 22:51
Сообщения: 1213
Видеонаблюдение поддерживаю, но озвученную цену считаю завышенной. Считаю что должно быть несколько проектов с разными ценами. В бюллетени все сгребли в один вопрос, а значит нет альтернатив. Поэтому по данному пункту буду голосовать "против". По поводу кап. Ремонта: хотелось бы не перечислять деньги на ремонт чужих домов, а на непосредственно на ремонт НАШЕГО дома. считаю что этот аргумент добавил желающих проголосовать за совет дома


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 25-05-2016, 22:59 
Не в сети
Фельдфебель
Фельдфебель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13-12-2013, 10:23
Сообщения: 148
Откуда: МО, Одинцовский р-н, п. ВНИИССОК
Vichr писал(а):
Видеонаблюдение поддерживаю, но озвученную цену считаю завышенной. Считаю что должно быть несколько проектов с разными ценами. В бюллетени все сгребли в один вопрос, а значит нет альтернатив. Поэтому по данному пункту буду голосовать "против". По поводу кап. Ремонта: хотелось бы не перечислять деньги на ремонт чужих домов, а на непосредственно на ремонт НАШЕГО дома. считаю что этот аргумент добавил желающих проголосовать за совет дома

Указанная сумма максимально возможная, по факту будет уменьшена по возможности,мы все жители дома и нам всем не хочется переплачивать.Ну и не хотелось бы иметь камеру,которая не распознает лиц нарушителей. По поводу кап ремонта и спциального счета по нашему дому,это достаточно емкий вопрос,который требует детальной разработки.Мы же предлагаем пока контролировать расходы УК по кап ремонту и определять порядок каких либо работ в наших с вами интересах.

_________________
ул. Михаила Кутузова, дом 15


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 27-05-2016, 00:04 
Не в сети
Поручик
Поручик

Зарегистрирован: 25-06-2009, 22:51
Сообщения: 1213
Ещё раз повторяю: Вы сгребли 2 вопроса по видеонаблюдению в один. Видеонаблюдение - "за", озвученная сумма - категорическое нет. Вы ее озвучили как максимально возможную и ключевое слово " возможная". Проголосовав " за" я автоматом соглашаюсь и на видеонаблюдение и на цену.
По поводу кап ремонта: мне в прошлом году было сказано нашей ИГ, что вопрос о кап ремонте требует сбора голосов. И раз в повестке голосования не предусмотрели этот вопрос, то его можно будет рассмотреть только на следующем голосовании. И вот опять этот животрепещущий вопрос о кап ремонте отсутствует.
И причём тут расходы УКна кап ремонт. У нас пока только текущий, а кап не светит.
Есть два варианта. Общее собрание жильцов может решить хранить деньги на специальном счете в банке или отдавать их в государственный фонд капитального ремонта. Так вот вопрос о спец счете вообще не поднимается


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 31-05-2016, 19:11 
Не в сети
Фельдфебель
Фельдфебель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13-12-2013, 10:23
Сообщения: 148
Откуда: МО, Одинцовский р-н, п. ВНИИССОК
Vichr писал(а):
Ещё раз повторяю: Вы сгребли 2 вопроса по видеонаблюдению в один. Видеонаблюдение - "за", озвученная сумма - категорическое нет. Вы ее озвучили как максимально возможную и ключевое слово " возможная". Проголосовав " за" я автоматом соглашаюсь и на видеонаблюдение и на цену.
По поводу кап ремонта: мне в прошлом году было сказано нашей ИГ, что вопрос о кап ремонте требует сбора голосов. И раз в повестке голосования не предусмотрели этот вопрос, то его можно будет рассмотреть только на следующем голосовании. И вот опять этот животрепещущий вопрос о кап ремонте отсутствует.
И причём тут расходы УКна кап ремонт. У нас пока только текущий, а кап не светит.
Есть два варианта. Общее собрание жильцов может решить хранить деньги на специальном счете в банке или отдавать их в государственный фонд капитального ремонта. Так вот вопрос о спец счете вообще не поднимается

Вы очень интересно пишите, как будто инициативная группа, это не собственники дома. Когда обсуждался вопрос по видеонаблюдению, было решено указать цену, только потому, что каждый собственник должен решить насколько необходимо нам видеонаблюдение, а случаев очень много, где камеры очень бы пригодились, заплатив за него определенную цену.

Можно ли проголосовать за видеонаблюдение без цены? Можно, но тогда цена может быть любой, и тут уже любой собственник скажет, что я хотел бы увидеть максимум. Минимум то понятно, а где потолок?



Вопрос по капительному ремонту:

Ст.44 ЖК РФ «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме»

«2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет;»
Обращаю Ваше внимание на вторую часть данного пункта, нам необходимо выбрать человека. Который откроет счет и будет контролировать операции с денежными средствами.

Как только найдем такого ответственного человека, готового заниматься данным счетом, то вопрос будет поставлен на голосование.

_________________
ул. Михаила Кутузова, дом 15


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 01-06-2016, 15:27 
Не в сети
ст. Унтер-офицер
ст. Унтер-офицер

Зарегистрирован: 09-10-2014, 13:17
Сообщения: 73
Вот тут лучше написано
Статья 175. Специальный счет

Но по идее этим лицом может быть сотрудник УК, например директор.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 162 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 11  След.


Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron


Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Template made by DEVPPL Flash Games - Русская поддержка phpBB