Site Logo

ФОРУМ ЖК ГУСАРСКАЯ БАЛЛАДА

форум жителей ЖК Гусарская Баллада - Московская область, г. Одинцово
 
Текущее время: 20-10-2018, 14:50

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 162 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 11  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 08-09-2015, 12:45 
Не в сети
ст. Унтер-офицер
ст. Унтер-офицер

Зарегистрирован: 09-10-2014, 13:17
Сообщения: 73
Всем доброго времени суток.

В скором времени будет организовываться совет дома и обсуждение животрепещущих тем. Здесь будем публиковать объявления, темы для голосования, а также обсуждать их.

Скоро появится первая информация, не переключайте канал, оставайтесь с нами :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 09-09-2015, 15:28 
Не в сети
ст. Унтер-офицер
ст. Унтер-офицер

Зарегистрирован: 09-10-2014, 13:17
Сообщения: 73
УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

Уведомляем Вас о том, что «19» сентября 2015г. будет проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская обл., пос. ВНИИССОК, ул. М.Кутузова, д.15 (далее – Собрание) в очно-заочной форме, путем совместного присутствия собственников для решения вопросов, указанных в повестке дня.
Собрание состоится по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Селекционная, д. 14 (здание ФГБНУ ВНИИССОК). Начало Собрания в 14 час. 00 мин.

Для участия в Собрании и голосовании собственникам помещений при себе иметь паспорт и
документ, подтверждающий право собственности на помещение либо его копию, в случае невозможности присутствия на собрании лично, Ваши интересы могут быть представлены по доверенности, для этого представитель при себе должен иметь паспорт и доверенность* (установленного образца) на участие в голосовании либо копию приказа о назначении на должность руководителя юридического лица.


Начало регистрации участвующих в Собрании с 13 час. 30 мин., собственникам и их представителям необходимо зарегистрироваться не позднее чем за 5 мин до начала Собрания.

Повестка дня общего собрания:
1. Избрание председателя и секретаря собрания, членов счетной комиссии общего собрания собственников
помещений в составе 3 чел.
2. Избрание членов Совета многоквартирного дома.
3. Избрание председателя Совета многоквартирного дома из числа избранных членов Совета
многоквартирного дома.
4. Утверждение Положения о Совете многоквартирного дома и перечня, делегируемых собственниками
полномочий Совету дома.
5. Установка видеонаблюдения (лифты, холлы первых этажей, выходы из подъездов).
6. Внесение изменений в договор на управление ООО «Гусарская баллада» в части охрана (увеличение
обязанностей работников охраны, установление ответственности).
7. Принятие решения об общем имуществе собственников помещений (изъятие помещений кладовых,
колясочные, комнат и помещений консьержки у управляющей компании и использование для хранения
колясок и велосипедов).
8. В рамках проведения текущего ремонта, установка в подъездах дома информационных стендов в
соответствии с требованиями законодательства.
9. Определение способа оповещения Собственников о проведении общего собрания, решений общих
собраний.
10. Определение места хранения материалов общего собрания собственников помещений и бюлетеней в
многоквартирном доме.
11. Разное

Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно: по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. М. Кутузова, д.15, кв.651 с «14» сентября 2015г. по «18» сентября 2015г., с 21.00. до 22.00. часов либо отправить запрос на получение материалов и документов на электронную почту: mkgb15@mail.ru.

Выдвижение своей кандидатуры в члены Совета принимаются путем подачи письменной заявки, которую можно отправить по электронному адресу: mkgb15@mail.ru не позднее 2 (Двух) календарных дня до начала общего собрания.

В случае недостаточного кворума собрания путем совместного присутствия собственников помещений в многоквартирном доме, собрание будет проводиться в заочной форме. Сроки, проведения заочного голосования и повестка дня будут указаны в уведомлении о заочном голосовании и в листах голосования.

Документы в формате PDF:
Объявление
Доверенность


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 09-09-2015, 18:30 
Не в сети
Корнет
Корнет

Зарегистрирован: 22-07-2012, 17:55
Сообщения: 405
По шестому пункту нужно все дома собирать что на Михаила Кутузова, одним домом тут решение принять не получится


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 10-09-2015, 11:17 
Не в сети
ст. Унтер-офицер
ст. Унтер-офицер

Зарегистрирован: 09-10-2014, 13:17
Сообщения: 73
Все дома собирать не бывает такого законного механизма, ЖК предусматривает только совет одного дома и голосование жильцов одного дома. Ну и договор составляется двухсторонний Собственник-УК, так что поменять можно хоть с одним собственником. Другое дело, когда пункты в договоре есть можно хоть как то контролировать и требовать отчетности от УК.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 11-09-2015, 12:01 
Не в сети
ст. Унтер-офицер
ст. Унтер-офицер

Зарегистрирован: 09-10-2014, 13:17
Сообщения: 73
Если кому интересно, выкладываем Положение о совете дома, которое будет утверждаться на собрании. (Осторожно, много букаф :) )
Положение о совете дома


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 11-09-2015, 16:38 
Не в сети
ст. Унтер-офицер
ст. Унтер-офицер

Зарегистрирован: 09-10-2014, 13:17
Сообщения: 73
Повестка дня общего собрания

1. Избрание председателя и секретаря собрания, членов счетной комиссии общего собрания собственников помещений в составе 3 чел.

Предварительное согласие Собственников, которые будут выступать в качестве председателя (вести собрание), в качестве секретаря (писать протокол собрания) и членов счетной комиссии (регистрировать при входе собственников, подсчитывать голоса) получены. Решение данного вопроса необходимо для законодательного оформления всех документов при проведении Общего собрания Собственников.

2. Избрание членов Совета многоквартирного дома.

Избрание Совета дома даже не право, а обязанность, которая вменена всем Собственникам многоквартирного дома Жилищным кодексом РФ. В случае не проявления инициативы, местные органы власти обязаны провести собрание и выбрать ну кого-нибудь, дабы исполнить закон. Данное право Администрация городского поселения Лесной городок собиралось реализовать этим летом. Однако узнав о том, что в нашем доме есть инициативная группа, которая уже начала активную работу по решению общедомовых вопросов, собрание было отменено и проводится уже сейчас по инициативе ативистов дома.

Планируем после проведения собрания распределить функции между членами Совета дома, чтобы каждый занимался своей функцией, например:
- контроль за приборами общедомового учета (снимать раз в месяц, проверять правильность внесения данных в квитанции);
- контроль за расчетом тарифов на коммунальные услуги (проверять правильность расчетов, сверять с установленными нормативами);
- проведение общественного аудита отчета управляющей компании;
- контроль за обслуживанием дома (качество уборки, качество предоставления услуг по водоснабжению, электроэнергии, тепла)
- контроль за текущим ремонтом и состоянием наших подъездов;
- функции по разработке писем (заявлений, жалоб, претензий) в адрес управляющей компании, контролирующих органов, местной администрации, представление интересов Собственников в данных организациях;
- ведение форума в интернете о деятельности Совета;
- иные функции.
В настоящий момент, существует инициативная группа, члены которой согласны взять на себя обязанности по работе над общими интересами дома. Но группа не закрытая, ожилаем откликов от Собственников. Самодвижение Собственников в Совет дома, еще идет, крайний срок подачи заявок 17.09.2015г.

На голосование будут предложены собственники с указанием их ФИО, номера квартиры, уровнем образования, занимаемой должности, с предварительно установленной функцией, которую он будет выполнять в Совете дома.
Если вы не равнодушны, и можете вложить частичку своего времени на благо всего дома, просим Вас присоединяйтесь к работе!!!

3. Избрание председателя Совета многоквартирного дома из числа избранных членов Совета многоквартирного дома.

На голосование будет предложена кандидатура из состава Совета дома.

4. Утверждение Положения о Совете многоквартирного дома и перечня, делегируемых собственниками полномочий Совету дома.

Положение совета дома

5. Установка видеонаблюдения (лифты, холлы первых этажей, выходы из подъездов).

В целях повышения безопасности, сохранности имущества Собственников, препятствии «вандальным» действиям, в целях сохранения чистоты и порядка в подъезде, выносим предложение на решение Общего собрания Собственников об установке в доме системы видеонаблюдения, которая будет состоять из видеокамер, установленных на входе/выходе первых этажей и лифтах. На общее голосование будет поставлен вопрос о принятии решения о закупке системы видеонаблюдения.
Предложение по видеонаблюдению.

6. Внесение изменений в договор на управление ООО «Гусарская баллада» в части охрана (увеличение обязанностей работников охраны, установление ответственности).

В связи с тем, что сумма перечисляемая Собственниками за услугу «охрана» в настоящий момент не соответствует объему оказываемых услуг, то на Собрании будет вынесен вопрос, либо увеличить объем оказываемых услуг, либо уменьшить с 01 января 2016г. сумму оплаты за данную услугу.
Так на голосование будет поставлен вопрос о том, чтобы внести в договор управления изменения и увеличить обязанности сотрудников охраны, такие например как обязанности патрулирования, принятия мер реагирования на нарушение общественного порядка и вандальных действий, выделение отдельной горячей линии, установление режима работы горячей линии «круглосуточно», проведение не менее 1 раз в год инвентаризации пропусков автотранспорта и пр.
В случае отказа управляющей компании от внесения данных изменений в договор управления, просим согласие у Собственников о понижении в таком случае стоимости за данную услугу и уполномочивание Совета дома на ведение переговоров по данному вопросу с управляющей компанией (в полномочия которых будут включены вопросы: обсуждение пунктов об увеличении объема оказываемых услуг, обсуждение пунктов об ответственности сотрудников охранного предприятия, обусуждение минимальной суммы за услугу охраны для Собственников нашего дома) .

7. Принятие решения об общем имуществе собственников помещений (изъятие помещений кладовых, колясочные, комнат и помещений консьержки у управляющей компании и использование для хранения колясок и велосипедов).

В настоящий момент нежилые помещения на первых этажах согласно заключенному договору управления между всеми Собственниками помещений и управляющей компании (помещения и комната консьержки, колясочные, кладовые) переданы управляющей компании для производственных целей, однако по факту они либо не используются вовсе, либо отданы под проживание (что является не только нарушением заключенного договора управление, но и нарушением законодательства РФ), в связи с этим на голосование будет поставлен вопрос об изъятии данного имущества у управляющей компании и использовании его в качестве помещений для хранения колясок, роликов, велосипедов (самокатов) Собственников с установлением Порядка пользования данными помещениями и ответственными за соблюдение данного порядка. Для этого уполномачивается Совет дома на разработку Положения о порядке пользования данными помещениями и назначениями ответственных лиц.

8. В рамках проведения текущего ремонта, установка в подъездах дома информационных стендов в соответствии с требованиями законодательства.

Так как информационные стенды, установленные в подъездах нашего дома, не соответствую как требованию законодательства, так и требованиям программы Губернатора Московской области, ни по содержанию информации, ни по самому материалу, так в 4 подъездах они либо поломаны либо отсутствуют в остальных находятся в плачевном состоянии, на голосование общего Собрания будет поставлен вопрос о приобретении и установке за счет средств, которые собирает управляющая компания на содержание и текущий ремонт, информационных стендов с антивандальным покрытием и возможностью смены информации посредством открывания и закрывания запирающего устройства. Например: из аллюминивого профиля, ПВХ, оргстекла, в комплект которых входит замок и ключи. Ориентировочная стоимость данного стенда 4-5 тыс. рублей на подъезд. Как и в предыдущих вопросах будет ставится вопрос об уполномочивании Совета дома на оформление Технического задания на изготовление либо покупку данных стендов и контроля их установки управляющей компанией.
Таким образом денежные средства отдельно собираться на них не будут, а будут израсходованы из тех денег, которые каждый Собственник перечисляет ежемесячно (статья: обслуживание и текущий ремонт)

9. Определение способа оповещения Собственников о проведении общего собрания, решений общих собраний.

Закрепляем способ оповещения Собственников через оповещение на информационном стенде, которые, мы надеемся, в скором времени появятся в наших подъездах!

10. Определение места хранения материалов общего собрания собственников помещений и бюллетеней в многоквартирном доме.

Данный пункт обязателен по законодательству, мы должны определить где будут хранится все документы, связанные с Общим собранием.

11. Разное

Данный пункт мы оставляем для того, если к дню проведения общего собрания Собственников, появится неотложный вопрос.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 16-09-2015, 21:50 
Не в сети
юнкер
юнкер

Зарегистрирован: 16-09-2015, 21:44
Сообщения: 1
Добрый вечер!

Хотелось бы поучаствовать в решении перечисленных вопросов, однако 19 сентября прийти на собрание будет проблематично и передоверить некому.

Предусмотрено ли заочное голосование по указанным вопросам?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 19-09-2015, 20:07 
Не в сети
юнкер
юнкер

Зарегистрирован: 19-09-2015, 20:05
Сообщения: 1
Добрый вечер, как прошло???
Только вернулись с отпуска не смогли попасть.
Расскажите пожалуйста


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 21-09-2015, 14:58 
Не в сети
ст. Унтер-офицер
ст. Унтер-офицер

Зарегистрирован: 09-10-2014, 13:17
Сообщения: 73
Да, конечно, предусмотрено заочное голосование, оно будет проходить до конца ноября 2015 года. Сейчас подготавливаем отчет по итогам, скоро опубликуем.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 24-09-2015, 13:49 
Не в сети
ст. Унтер-офицер
ст. Унтер-офицер

Зарегистрирован: 09-10-2014, 13:17
Сообщения: 73
Всем привет.

Вот и прошло «19» сентября 2015г. наше первое общее заседание собственников дома № 15.

На собрании присутствовало чуть более 40 человек (по реестру меньше, так как некоторые собственники приходили семьями). Это 1/10 от необходимого количества собственников, для того, чтобы решение было признано легитимным.
Общее настроение на собрании, действительно, было достаточно позитивным, а инициативы воспринимались положительно. Хороший уровень отметили и представители Администрации городского поселения Лесной городок, которые на нем присутствовали. По всем вопросам проголосовали «за» 98% от собравшихся. Однако необходимого кворума для принятия решения на собрании не было, поэтому голоса очного собрания будут подсчитываться совместно с заочным голосованием, которое пройдет до «30» ноября 2015г. включительно.

К сожалению, на собрании не присутствовали представители нашей управляющей компании, хотя приглашение на участие было отправлено им своевременно за 10 дней до начала.
Просим всех, кто не проголосовал, сделать это. Бюллетени для голосования можно будет скачать внизу сообщения, там же будет размещен и образец для заполнения.
Будьте внимательными при оформлении, так как не правильно оформленные решения (с зачеркиваниями, несколькими решениями, не полностью заполненными данными о собственниках и собственности и пр.) будут исключены из подсчета голосов.

Будем стараться разнести, бюллетени для голосования по квартирам, разложить в почтовые ящики. В связи с тем, что членам инициативной группы, придется это делать в свое свободное время, поэтому, если кто-то из вас сможет самостоятельно распечатать бюллетень для голосования (двухсторонняя печать) и заполнить его, будем благодарны, это сократит время.

Прием бюллетеней производится до «30» ноября 2015г. в квартирах (234 (2 подъезд), 491 (5 подъезд) либо 651 (6 подъезд), в будние дни с 20.00 до 21.30. Если вы хотите, чтобы бюллетень забрали у вас (например: у квартиры, на первом этаже подъезда) направьте об этом просьбу по адресу: mkgb15@mail.ru.

Не оставляйте пожалуйста все на последний день. Чем быстрее мы закончим со всеми формальностями, тем быстрее мы сможем заняться реальными проблемами нашего дома.

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ПЕЧАТИ:
Бюллетень для голосования
Пояснения к бюллетеню


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 06-11-2015, 09:51 
Не в сети
Подполковник
Подполковник

Зарегистрирован: 25-06-2009, 22:47
Сообщения: 3859
Здравствуйте уважаемые кандидаты в совет дома, юристы, экономисты и IT специалисты.
Да, это сарказм, т.к. из опыта, каким бы ни был крутым в своей сфере юрист, экономист, IT специалист, в жизненных ситуациях он слишком идеалистичен и беспомощен и, это наглядно отражается в Вашей деятельности.
1. Я против избрания незнакомых мне людей в совет дома. Представьтесь, сделайте на каждого себя любимого "карточку", по примеру кандидатов в депутаты. Мне не достаточно знать ваших имен и специальности. Может быть вы работаете в компании по установке камер? А может у вас свое охранное агенство? Вы сидели?
2. Утвердить Положение о совете дома не возможно т.к. вы не ознакомили с ним собственников, выложенная вами ссылка не работает, в печатном виде не распространялось.
3. Установка камер. Вы консультировались со специалистами? Не с теми, кто устанавливает, а с теми, кто занимается построением систем безопасности? Откуда цифра 39,8руб/кв.м.? Вы уже выбрали поставщика? Исходя из этой цифры с дома планируется собрать более 1,5 млн.руб. мне сложно сказать, достаточно этого или нет для установки системы видеонаблюдения. Но я точно знаю, что эти деньги будут выброшены в пустую т.к. только камера Нам ни чего не даст, преступник всегда обойдет одну, две камеры. Система видеонаблюдения будет эффективна только в комплексной установке по всему району и, это Вам подтвердит любой профессионал. Обратитесь в полицию, и уточните, удавалась ли им поймать хотя бы одного преступника с помощью пары камер? Нет, только комплекс камер позволяющий отследить перемещения и "засветить" преступника. Я надену черные очки и кепку и ваши камеры ни чего не покажут.
Я за камеры, но по всему району.
4. Пересмотреть услуги охраны, это из разряда сейчас сократим и повысим эффективность. Я позвоню вашему начальнику и скажу, повысьте нагрузку, а ЗП снизьте. Будет очень "эффективно". В соответствии с законом, функции охраны очень минимальны, люди, зачастую, думают, что охранник может многое, но это совсем не так.
У меня нет сведений о правонарушениях на территории комплекса. Мне тут живется комфортно, я даже здесь расширился купив другую квартиру. Я единственно знаю, что очень часто машины повреждают и скрываются, но, это причина другого характера, не относящаяся к охране.
Согласен и поддерживаю необходимость изменения работы охраны, но эта работа должна включать не столько увеличение функций, сколько сам принцип работы. В рамках этой работы необходимо установить камеры по всему комплексу, изменить пропускной режим (давно пора выдать электронные пропуска) и т.д. И я готов пойти на увеличение стоимости, т.к. считаю, что стоимость взимаемой услуги не такая уж и большая.
5. Поддерживаю изъятие нежилых помещений.
6. По стендам. Скорее да, пока не вижу в чем эффективность? Но может, что то станет лучше.
7....
что же вы не взялись за действительно нужный, в первую очередь, нам проект? сложно? с простыми проектами легче ощущать себя "специалистами"? Нам нужны парковки. Много и в первую очередь, все остальное вторично т.к. не изменит жизнь ни дома, ни комплекса.
Возможно,еще стоит изменить маршрут движения транспорта по комплексу, сделать односторонним.
И не надо говорить, что это не входит в компетенцию совета дома, точно также туда и охрана не входит.
Либо вы пытаетесь заниматься счетчиками и только, либо еще занимайтесь и насущными проблемами. Но пытаться, что то делать и там и там и, при этом ни чего не делать, глупо.

С уважением,
ваш сосед.


p.s.
слабая и не убедительная информационная поддержка деятельности, отсутствие в программе решения насущных проблем, это все приведет к тому, что, если голосование и состоится, то вас точно не выберут.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 09-11-2015, 12:51 
Не в сети
Фельдфебель
Фельдфебель

Зарегистрирован: 12-04-2010, 10:14
Сообщения: 167
Ребята из 15 дома молодцы! Объединяйтесь, берите решение вопросов по дому в свои руки, больше никому это не надо.
Только вместе вы сила.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 09-11-2015, 16:05 
Не в сети
ст. Унтер-офицер
ст. Унтер-офицер

Зарегистрирован: 09-10-2014, 13:17
Сообщения: 73
Puh писал(а):
Здравствуйте уважаемые кандидаты в совет дома, юристы, экономисты и IT специалисты.
Да, это сарказм, т.к. из опыта, каким бы ни был крутым в своей сфере юрист, экономист, IT специалист, в жизненных ситуациях он слишком идеалистичен и беспомощен и, это наглядно отражается в Вашей деятельности.
1. Я против избрания незнакомых мне людей в совет дома. Представьтесь, сделайте на каждого себя любимого "карточку", по примеру кандидатов в депутаты. Мне не достаточно знать ваших имен и специальности. Может быть вы работаете в компании по установке камер? А может у вас свое охранное агенство? Вы сидели?
2. Утвердить Положение о совете дома не возможно т.к. вы не ознакомили с ним собственников, выложенная вами ссылка не работает, в печатном виде не распространялось.
3. Установка камер. Вы консультировались со специалистами? Не с теми, кто устанавливает, а с теми, кто занимается построением систем безопасности? Откуда цифра 39,8руб/кв.м.? Вы уже выбрали поставщика? Исходя из этой цифры с дома планируется собрать более 1,5 млн.руб. мне сложно сказать, достаточно этого или нет для установки системы видеонаблюдения. Но я точно знаю, что эти деньги будут выброшены в пустую т.к. только камера Нам ни чего не даст, преступник всегда обойдет одну, две камеры. Система видеонаблюдения будет эффективна только в комплексной установке по всему району и, это Вам подтвердит любой профессионал. Обратитесь в полицию, и уточните, удавалась ли им поймать хотя бы одного преступника с помощью пары камер? Нет, только комплекс камер позволяющий отследить перемещения и "засветить" преступника. Я надену черные очки и кепку и ваши камеры ни чего не покажут.
Я за камеры, но по всему району.
4. Пересмотреть услуги охраны, это из разряда сейчас сократим и повысим эффективность. Я позвоню вашему начальнику и скажу, повысьте нагрузку, а ЗП снизьте. Будет очень "эффективно". В соответствии с законом, функции охраны очень минимальны, люди, зачастую, думают, что охранник может многое, но это совсем не так.
У меня нет сведений о правонарушениях на территории комплекса. Мне тут живется комфортно, я даже здесь расширился купив другую квартиру. Я единственно знаю, что очень часто машины повреждают и скрываются, но, это причина другого характера, не относящаяся к охране.
Согласен и поддерживаю необходимость изменения работы охраны, но эта работа должна включать не столько увеличение функций, сколько сам принцип работы. В рамках этой работы необходимо установить камеры по всему комплексу, изменить пропускной режим (давно пора выдать электронные пропуска) и т.д. И я готов пойти на увеличение стоимости, т.к. считаю, что стоимость взимаемой услуги не такая уж и большая.
5. Поддерживаю изъятие нежилых помещений.
6. По стендам. Скорее да, пока не вижу в чем эффективность? Но может, что то станет лучше.
7....
что же вы не взялись за действительно нужный, в первую очередь, нам проект? сложно? с простыми проектами легче ощущать себя "специалистами"? Нам нужны парковки. Много и в первую очередь, все остальное вторично т.к. не изменит жизнь ни дома, ни комплекса.
Возможно,еще стоит изменить маршрут движения транспорта по комплексу, сделать односторонним.
И не надо говорить, что это не входит в компетенцию совета дома, точно также туда и охрана не входит.
Либо вы пытаетесь заниматься счетчиками и только, либо еще занимайтесь и насущными проблемами. Но пытаться, что то делать и там и там и, при этом ни чего не делать, глупо.

С уважением,
ваш сосед.


p.s.
слабая и не убедительная информационная поддержка деятельности, отсутствие в программе решения насущных проблем, это все приведет к тому, что, если голосование и состоится, то вас точно не выберут.


1. Ну вот для этого и делалось собрание, там все показывались и можно было каждого спросить сидел ли он или она. У вас есть право голосовать против, никто ничего вам не навязывает. Совет создается чтобы было легче пробивать улучшения для дома у УК, дело добровольное и совсем неоплачиваемое. Сейчас можно связаться по email и назначить встречу, чтобы познакомиться, если действительно этого хочется.
2. Все ссылки работают, со всеми документами ознакамливали заранее до собрания, голосование еще проводится до конца ноября.
3. По камерам, да консультировались, цифра взята из среднего по коммерческим предложениям. К сожалению по Жилищному Кодексу, совет дома может быть только у одного дома, а не у всего комплекса. Про комплексы наше законодательство ничего не знает. Только сговорившись с другими советами домов можно заставить УК сделать на весь комплекс, на текущий момент нам неизвестно о существовании советов домов в нашем комплексе, его и в нашем то доме пока нет, голосование еще не завершилось.
4. По охране на данный момент есть несоответствие функций прописанных в договоре с УК с тем, что мы наблюдаем (например патрулирование практически отсутсвует и пропускной режим совсем не налажен), задача обеспечить функции охраны как прописано в договоре, я лично не против платить за услугу охраны, но не когда она некачественная.
5. Ну слава богу.
6. У жителей дома (и соответсвенно у будущего совета) нет доступа к стендам напротив лифта, чтобы туда вешать информацию о работе совета, объявления возле панельки домофона яростно сдираются работниками УК.
7. Парковками занимаемся, но там беда с землей, которая под лэпами, УК там работать не имеет право, администрация отмахалась, что это россети, теперь ждем ответа от россетей, вобщем нужно добиться разрешения от "собственника" земли, на текущее голосование этот вопрос не выносился, потому что статус по земле не ясен и ничего пока сделать нельзя.

Еще раз повторяю, пока совет дома не будет выбран, он не может работать, в избирательную компанию никто вкладываться не будет, потому что потоки денег через совет не идут, пилить нечего, поэтому видеоролики про совет вам никто показывать не будет, до создания совета это просто инициативная группа жителей, от которой УК отмахивается отписками, совет позволяет гораздо сильнее давить на УК (при поддержке местной администрации).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 10-11-2015, 13:52 
Не в сети
ст. Унтер-офицер
ст. Унтер-офицер

Зарегистрирован: 09-10-2014, 13:17
Сообщения: 73
НАПОМИНАНИЕ ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ ДОМА 15

Напоминаем о том, что в нашем доме проводится голосование в очно-заочной форме по 10 основным вопросам повестки дня.

Просим Вас проявить свою гражданскую позиции и внести свой вклад в решение вопросов, касающихся общего имущества дома, а так же проживания в комплексе «Гусарская баллада».

В связи с тем, что наш дом еще не полностью заселен, каждый голос очень важен! Давайте не дадим, который раз, победить лени и равнодушию.

Предлагаем всем вместе улучшать условия своей жизни, если не Вы, то кто будет принимать решения.

Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно из постов выше (ссылки на документы все работают). Так же там выложены бюллетени для голосования и образец его оформления.

Если у Вас нет бюллетеня для голосования и Вы самостоятельно не сможете его распечатать, то сообщите по электронной почте mkgb15@mail.ru.

Если у Вас есть вопросы по его оформлению бюллетеня, либо вопросы по повестке дня, задайте их по электронной почте: mkgb15@mail.ru.

Если у Вас есть предложения по всем общедомовым вопросам либо Вы хотите активно участвовать в деятельности Совета дома, либо Вы просто хотите получать рассылку и быть в курсе новостей Совета дома, просим, сообщите об этом по электронной почте: mkgb15@mail.ru.

Прием бюллетеней для голосования производится по следующим адресам: п. ВНИИССОК, ул. М.Кутузова, д.15, кв. 234 (2 подъезд), 447 (4 подъезд), 491 (5 подъезд), 550 (5 подъезд), 650 (6 подъезд), 651 (6 подъезд), в будние дни с 20.00 до 21.30. Если Вам удобно, чтобы бюллетень у Вас забрали, прошу направить об этом просьбу (с указанием адреса) на электронную почту: mkgb15@mail.ru.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совет дома Михаила Кутузова 15
СообщениеДобавлено: 11-11-2015, 14:21 
Не в сети
мл. Унтер-офицер
мл. Унтер-офицер
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09-03-2014, 17:18
Сообщения: 31
Добрый день, всем!!!

Пользуясь случаем, хочу поблагодарить каждого жителя дома № 15, кто уже принял участие в голосовании.
Спасибо, что Вы не забыли, не поленились и не отнеслись формально.
К сожалению необходимого числа голосов еще не набрано, поэтому обращаюсь к каждому собственнику, проголосуйте безотлагательно.
Если у Вас есть возможность чем-то помочь, словом или делом, примите участие, если нет такой возможности, обязательно выскажите свое мнение, через оформление бюллетеней, таким образом Вы тоже становитесь участниками.

Сейчас часто хожу по квартирам и собираю подписи, поэтому могу говорить о том, что все собственники, по крайней мере нашего дома, делятся на четыре основные группы.

Первая, это как наш участник форума "Ирина10" (спасибо Вам тоже за поддержку), жители, которые хотели чтобы что-то изменилось, улучшилось, может быть у самих у них не всегда есть возможность этим заниматься, но они очень рады, что кто-то взялся за эту работу и готовы чем могут помогать (морально это тоже здорово).

Вторая, это как наш участник форума "Подполковник" (Ваш сарказм бы да в нужное русло), жители, которые сами не предпринимают фактических действий, но всем не довольны, в том числе и работой тех, кто за это взялся. Считаю, что критиковать могут только те, кто сам что-то предпринял, попробовал и сделал. Поверьте, что когда Вы попробуете сделать это самостоятельно, Ваш тон и Ваша критика изменится, так как Вы узнаете, как оно бороться с бюрократической машиной ))))
По моему мнению, если кто-то берется тратить свое личное время не на себя любимого, а на благо всех, нужно сказать молодец, и нормальная реакция, это слова: "а чем я могу тебе помочь"….

Третья, это группа "Нам все ровно", жители, которых все и так устраивает, главное, чтобы у меня было все ок, а Вы, сами разбирайтесь. Мне так некоторые и говорят: "я в квартире живу у меня все нормально, что там в доме меня не интересует"….

Ну и четвертая, которые тянутся к идеальному, и живут по принципу "но ведь может быть и лучше" )))) Люди, которые могут пожертвовать кто своим временем, кто своими способностями, кто своими финансами на общие блага. Главное, чтобы не перевелись меценаты…. и хорошо бы, чтобы в нашем доме их было побольше.

Так же хочу поблагодарить и всех активистов, которые принимают участие во встречах с жителями, в сборе бюллетеней, в Вашем активном участии в решении совместных вопросов, спасибо, за Вашу помощь!!!!

А вопросов, которые нам необходимо решать много, некоторые находятся исключительно в компетенции одного дома, для некоторых нужно решение жителей всего комплекса, к которым относятся проблемы парковки в комплексе, благоустройство территории с южной стороны дома 15 (вместо вечной помойки), это и переход через платную трассу и многие другие. Если вы активисты из других домов отзовитесь. Будем рады сотрудничать с Вами по данным проблемам.

Сакович Ирина
mkgb15@mail.ru

_________________
Прошу прощения, часто пишу, используя сенсорный экран, иногда промахиваюсь.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 162 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 11  След.


Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google Adsense [Bot], Yandex [Bot] и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron


Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Template made by DEVPPL Flash Games - Русская поддержка phpBB